Hogyan érdemes ingatlant eladni,
hogy ne kelljen sok pénzt kifizetni?
Tisztelt Olvasó!
Bizonyára Ön is ismeri azt az érzést, hogy de jó lenne új lakásba költözni.
Mindenki életében van egy olyan pillanat, amikor megunja a régit és valami újat szeretne.
Persze előfordulhat, hogy kényszer hatására kerül olyan helyzetbe, hogy meg kell válni otthonától.
A mai világban már ez a gyakoribb eset, mivel a forint árfolyamának zuhanása és a svájci frank ismételt megerősödése bizony sok család életében okoz komoly anyagi gondot.
Sőt, talán ez már több is, mint gond, ez a helyzet már tragikus kimenetelű is lehet!
Tudjuk, hogy a fizetések nem emelkednek. Sőt, még örülhet az, akinek egyáltalán van fizetése.
Ebben a helyzetben nem könnyű kifizetni a megemelkedett hitel törlesztő részleteit.
Tudjuk, hogy a Bankok nem toleránsak az ügyfelekkel.
Ha nem tudja fizetni a törlesztő részleteket, akkor gyorsan abba a helyzetbe kerül, hogy elveszíti otthonát.
Nem szabad engedni, hogy ez bekövetkezzen!
Mindenki maga ismeri anyagi erőforrásait és pénzügyi teherbíró képességét.
Ha azt látja, hogy veszélyben van a hitel törlesztése, nem érdemes várni és abban reménykedni, hogy a csoda megsegíti.
Mert csodák nincsenek!
Csak mi vagyunk, emberek, akiknek bizonyos helyzetben dönteni kell. Hogy milyen döntést hozunk, az meghatározza jövőnket.
Tehát érdemes átgondolni saját helyzetünket, és a sok rossz közül a lehető legkisebb rosszat választani.
Hogy mire gondolok?
Álláspontom szerint nem érdemes ragaszkodni ahhoz az ingatlanhoz, amely értékét tekintve szinte a hitelt nyújtó Bank tulajdona.
Hiszen, ha nagy részben, vagy teljes egészében hitelből vásárolta meg a lakását, családi házát, akkor az az ingatlan a hitelt nyújtó Bank, az elsődleges jelzálog jogosult tulajdona mindaddig, amíg vissza nem fizeti a tartozását.
Ennek a ténynek a felismerése sokat segíthet abban, hogy okosan döntsön, ha baj van és nem tudja fizetni a hitel tartozását.
Nem érdemes megvárni, amíg a Bank lép, érdemes ezt megelőzni és saját kezünkbe venni sorsunk irányítását!
A sok rossz közül talán az a legjobb megoldás, ha ingyenes apróhirdetésben saját maga kezdi el árulni ingatlanát.
Minél előbb megteszi ezt a lépést, annál több esélye van arra, hogy saját maga tudja eladni az ingatlant és a vételárból ki tudja fizetni a Banki tartozását.
Hogy miért jó ez Önnek, hiszen lehet, hogy egyetlen egy fillér sem marad a zsebében?
Egyszerű a válasz!
Ha saját maga értékesíti a jelzálogjoggal terhelt ingatlanát, akkor több pénzhez juthat, mintha árverés útján kerülne kalapács alá.
A több pénzből talán még marad is valami!
Ha nem olyan szerencsés, akkor is jobban jár, mert megszabadul egy hatalmas összegű és folyton változó nagyságú havi kiadástól.
Ez a tény már nagy eredmény!
Kérdezheti, akkor hol fog lakni?
Jobb egy kiszámítható összegű albérletet fizetni havonta, mint egy változó összegű és folyton emelkedő hitel törlesztő részletét.
Ez kizárólag matematika és mindenki ki tudja számolni, hogy melyik megoldás a kedvezőbb számára!
Nem hiszem, hogy érdemes a tulajdonhoz ragaszkodni olyan áron, hogy elárverezik a feje fölül az otthonát.
Akkor már jobb, ha saját maga dönt időben arról, hogy eladja és új életet kezd egy szerényebb albérletben.
Dr. Pámer Zsuzsanna ügyvéd
ingatlan ügyek, cégeladás, cégalapítás
WEB: http://www.cegeladas-aprohirdetes.com/
http://www.cegalapitas-szeged.com/
